不動産を賢く購入するため | 松山市の不動産のことなら日本エイジェント

不動産を賢く購入するため

2018-09-19

不動産の購入を検討されている方へ

売買の担当　田中です。こんにちわ。

不動産売買の情報に専任媒介・一般媒介などの表示があるのはご存知ですか？

専任媒介：売主から売却するための業者をその業者1社に任せている
一般媒介：複数の業者にまかせている

それ以外に色々取り決めはありますが、おおまかに上記の意味を知っていれば問題ありません。

あと、業者の報酬の受け取り方はご存知ですか？

不動産売買の場合は、基本成功報酬になります。皆様は買い側のお客様ですから、その業者に決まった報酬額を支払わなければいけません。それ以外に、売主側も、成功報酬として、皆さんの同じ額を業者に支払います。

よって、売主側と買主側の両方とも担当した場合は、ダブルで報酬がもらえるのです。（私たち業者は両手と言っています）

この取り決めの落とし穴、皆さんわかりますか？

業者からしたら、ダブルで報酬をもらえるのですから最高ですよね。ただ、買主側からみると良くない点が多いです。

長くなりましたので、つづきは次回にいたします。

テーマ名　コラム

ページ作成日　2018-09-19