不動産を賢く購入するため | 松山市の不動産のことなら日本エイジェント

―Information―スタッフブログ
  • 不動産を賢く購入するため

    2018-09-19

    不動産の購入を検討されている方へ

    売買の担当 田中です。こんにちわ。

    不動産売買の情報に専任媒介・一般媒介などの表示があるのはご存知ですか?

    専任媒介:売主から売却するための業者をその業者1社に任せている
    一般媒介:複数の業者にまかせている

    それ以外に色々取り決めはありますが、おおまかに上記の意味を知っていれば問題ありません。

    あと、業者の報酬の受け取り方はご存知ですか?

    不動産売買の場合は、基本成功報酬になります。皆様は買い側のお客様ですから、その業者に決まった報酬額を支払わなければいけません。それ以外に、売主側も、成功報酬として、皆さんの同じ額を業者に支払います。

    よって、売主側と買主側の両方とも担当した場合は、ダブルで報酬がもらえるのです。(私たち業者は両手と言っています)

    この取り決めの落とし穴、皆さんわかりますか?

    業者からしたら、ダブルで報酬をもらえるのですから最高ですよね。ただ、買主側からみると良くない点が多いです。

    長くなりましたので、つづきは次回にいたします。


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    ページ作成日 2018-09-19

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